一、支部概況
浙建地產(chǎn)蘇州項目黨支部現(xiàn)有干部職工20人，黨員5人，團員青年11人。自2012年成立以來，在集團的關(guān)心幫助下，始終堅持“圍繞中心抓黨建，抓好黨建促發(fā)展”的目標(biāo)，高度重視，切實提高基層黨建工作水平，積極發(fā)揮黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用，扎實開展黨的群眾路線教育實踐活動和“兩學(xué)一做”專題教育活動，在基層黨建示范點創(chuàng)建工作中取得了比較顯著的成績。
二、工作特色
(一)抓班子，強化黨支部自身建設(shè)
黨支部班子是基層黨組織的龍頭，抓好自身建設(shè)，對于加強基層組織建設(shè)至關(guān)重要。為充分凝聚班子合力，進一步提高黨建能力，蘇州項目支部首先從班子自身抓起。
1、加強學(xué)習(xí)。以深入開展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育為契機，嚴(yán)格按照學(xué)習(xí)計劃，在浙建集團和地產(chǎn)集團兩級督導(dǎo)組的具體指導(dǎo)下，先后召開“堅定理想信念，保持黨員本色”、“增強看齊意識，嚴(yán)守紀(jì)律規(guī)矩”、“勇于擔(dān)當(dāng)作為，做強做優(yōu)做大企業(yè)”專題學(xué)習(xí)會，通過常抓不懈，班子成員的政治理論水平和業(yè)務(wù)水平都進一步提高。
2、嚴(yán)格黨的組織生活。按照“三會一課”制度要求，認(rèn)真開展批評和自我批評，先后召開學(xué)雷鋒專題支部會議、如何成為習(xí)近平總書記眼中的合格黨員專題學(xué)習(xí)會，組織黨員和員工參觀新四軍太湖紀(jì)念館，重溫黨的歷史。
3、創(chuàng)新載體強化交流。在組織集中學(xué)的同時，蘇州公司成立“蘇州浙建地產(chǎn)黨小組” 微信群，充分發(fā)揮線上學(xué)習(xí)的優(yōu)勢，通過上傳學(xué)習(xí)資料、線上學(xué)習(xí)討論等方式，線上結(jié)合線下，進一步建設(shè)學(xué)習(xí)型黨支部。
(二)抓隊伍，提高黨員職工素質(zhì)
1、抓學(xué)習(xí)，進行集中培訓(xùn)。組織黨員職工學(xué)習(xí)黨章黨紀(jì)，爭做合格黨員;組織黨員觀看《永遠在路上》，教育黨員干部樹立正確的人生觀、世界觀和價值觀。同時，組建“蘇州浙建地產(chǎn)發(fā)展有限公司黨支部”微信群，通過上傳學(xué)習(xí)資料、在線討論等方式，充分發(fā)揮線上學(xué)習(xí)的優(yōu)勢。
2、抓隊伍，嚴(yán)格規(guī)范管理。結(jié)合黨費收繳工作和黨員先鋒指數(shù)考評工作，從繳納黨費入手，嚴(yán)格規(guī)范黨員隊伍，通過黨員先鋒指數(shù)考評，進一步增強緊迫感和責(zé)任感，形成勇于擔(dān)當(dāng)?shù)年犖榉諊?span lang="EN-US">2016年，蘇州項目黨支部黨費全額繳納，并依據(jù)考評結(jié)果，對黨員進行談心溝通，幫助整改。簽署了《黨建工作責(zé)任書》和《黨風(fēng)廉潔建設(shè)責(zé)任書》，張貼《黨組織創(chuàng)先爭優(yōu)公開承諾表》，和《黨員創(chuàng)先爭優(yōu)公開承諾表》，接受群眾監(jiān)督。通過公開承諾和接受監(jiān)督，進一步強化黨員先鋒模范意識，發(fā)揮黨員引領(lǐng)示范的效果。
3、認(rèn)真做好黨員發(fā)展工作。按照“堅持標(biāo)準(zhǔn)，保證質(zhì)量，改善結(jié)構(gòu)，慎重發(fā)展”的方針，對工作能力強、業(yè)務(wù)素質(zhì)高的員工，積極吸收們加入到黨組織中。2016年，遞交入黨申請書2人。
三、主要成效
在深入推進“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育和積極開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動的同時，蘇州公司黨支部致力于示范引領(lǐng)，協(xié)同推進，向黨建要成績，向黨建要業(yè)績，主要體現(xiàn)四個方面：
（一）基層黨建工作進一步規(guī)范化。基層黨務(wù)工作水平得到提高。黨支部現(xiàn)有黨群活動室1間，黨建、金融、房地產(chǎn)等各類書籍40余冊，各類黨建資料卷宗6本。黨支部先后三次被評為浙建地產(chǎn)集團優(yōu)秀黨支部，并在“慶祝建黨93年和浙建集團成立65周年知識競賽”中榮獲三等獎。2016年蘇州項目黨支部被評為地產(chǎn)集團2016年度優(yōu)秀黨支部，董芳被評為優(yōu)秀黨員，張蕓被評為優(yōu)秀營銷員。
（二）黨建帶動群建，資源得到整合。通過創(chuàng)先爭優(yōu)和創(chuàng)新黨建活動模式，進一步增強基層組織建設(shè)和管理，群團組織作用發(fā)揮明顯，形成了健康向上、勇于擔(dān)當(dāng)?shù)幕鶎庸ぷ鞣諊毠と朦h積極性高漲。
（三）陣地作用發(fā)揮明顯。一是全面完成營銷目標(biāo)。2016年上半年，實現(xiàn)SOHO全面去化。四季度以來，在時間緊任務(wù)重的情況下，蘇州項目自組營銷團隊開展商鋪營銷，全員取消雙休，加班加點，實現(xiàn)商鋪銷售31套（含認(rèn)購），實現(xiàn)銷售額1.55億元。二是稅務(wù)籌劃卓有成效，完成一二期土地增值稅退稅3630萬。三是積極開展招商工作，2016年四季度，累計新增商戶10家，新增招商面積980㎡。四是積極開展商鋪租金催繳工作。相關(guān)部門及人員迎難而上、克難攻堅，不顧欠租商戶的為難與挑釁，表現(xiàn)出非凡勇氣。截止2017年1月11日，累計收繳租金50余萬，清繳欠租3家。此外，協(xié)調(diào)物業(yè)強化管理進一步提升廣場形象，提振投資信心，助力營銷招商。
四、經(jīng)驗啟示
蘇州項目積極開展?fàn)巹?chuàng)基層黨建示范點的建設(shè)，經(jīng)驗啟示主要體現(xiàn)在在隊伍建設(shè)、理論學(xué)習(xí)、基層服務(wù)和完善機制四個方面。
（一）加強隊伍建設(shè)。進一步加強基層工作者隊伍建設(shè)。以“年輕化、知識化、專業(yè)化”為目標(biāo)，采取多種形式，建立一支熱愛基層工作、能力強、文化水平高、年輕化的基層工作隊伍。
（二）加強理論學(xué)習(xí)。加強政治理論、文化知識、業(yè)務(wù)知識以及形勢政策等方面的教育培訓(xùn)，提高分析問題、解決問題、有效開展工作的能力和素質(zhì)，適應(yīng)基層大黨建工作的需要。
（三）加強基層服務(wù)。以黨建帶動團建，黨建團建有機結(jié)合，做廣大職工的“知心人”。充分發(fā)揮戰(zhàn)斗堡壘作用的同時，也充分彰顯黨組織的關(guān)心關(guān)愛，通過困難職工關(guān)愛、生病職工慰問等多種方式，關(guān)心關(guān)愛廣大干部職工。
（四）加強考核激勵。建立和完善基層黨員隊伍激勵機制，通過黨員先鋒指數(shù)考評工作，量化目標(biāo)考核制度，增強責(zé)任感和使命感，強化責(zé)任意識、考核意識和紀(jì)律意識，進一步增強戰(zhàn)斗力。